DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE BALCÓN – CÓRDOBA 2728</span><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Rosario o incorporar una propiedad funcional y atractiva como inversión. Ubicado en un 5° piso, semipiso al frente, el departamento se destaca por su distribución práctica, sus ambientes luminosos y un diferencial poco habitual para esta tipología: doble balcón, al frente y contrafrente, que aporta ventilación cruzada y expansión exterior.</span></div><div><br></div><div>La unidad presenta una estética moderna y neutra, con pisos símil madera en living y dormitorio, cocina integrada y un dormitorio con muy buen espacio de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación – Córdoba 2728</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ubicado sobre calle Córdoba, en un sector consolidado de Rosario.</span></div><div><div>- A pocas cuadras de Bv. Oroño, uno de los principales corredores de la ciudad.</div><div>- Rápida conexión con el centro de Rosario y distintos puntos de la ciudad.</div><div>- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</div><div>- Cercanía a supermercados, farmacias, instituciones educativas y centros de salud.</div><div>- Excelente disponibilidad de transporte público.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características</span></div><div>- Semipiso al frente.</div><div>- Ubicado en 5° piso.</div><div>- Superficie total: 38,18 m².</div><div>- 1 dormitorio con placard empotrado</div><div>- Living comedor con buena iluminación natural.</div><div>- Cocina integrada, separada visualmente mediante barra/desayunador.</div><div>- Baño completo con ducha, bidet y ventilación natural.</div><div>- Doble balcón: frente y contrafrente.</div><div>- Aberturas de aluminio.</div><div>- Pisos flotante en living comedor y dormitorio.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DOBLE EXPANSIÓN Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Uno de sus principales atributos es la presencia de dos balcones ubicados en extremos opuestos de la unidad. El living comedor se vincula directamente con uno de ellos mediante una amplia abertura vidriada, generando mayor luminosidad y una agradable expansión del ambiente social.</span></div><div><br></div><div>La distribución aprovecha eficientemente los 38,18 m² totales, diferenciando el área social del dormitorio y evitando espacios de circulación innecesarios.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por su superficie, distribución y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para una persona sola, una pareja, estudiantes o profesionales, y también una alternativa interesante para quienes buscan una unidad de un dormitorio destinada a renta en una zona consolidada de Rosario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: $42.000</span></div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más información y coordiná una visita a Córdoba 2728.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE: </span><span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div>
