<p><span style="text-decoration-line: underline;"> VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO + 2 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vivir en lo más alto. Despertar frente al Paraná.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada mañana con el río como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres únicos desde tu balcón y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer.</div><div><br></div><div>Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientación y una distribución pensada para quienes valoran categoría, privacidad y calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica – Francia 202 bis&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario:</div><div>- A metros del Río Paraná</div><div>- Frente a espacios verdes y parqués</div><div>- Cercano a Bv. Oroño</div><div>- Con rápido acceso al centro y zona norte</div><div>- Entorno residencial de categoría</div><div>- Cercanía a colegios, polos gastronómicos y recreativos</div><div>Una combinación perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>- 150 m² cubiertos</div><div>- 15 m² semicubiertos</div><div>- Piso alto con vistas panorámicas</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios secundarios.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aproximadamente&nbsp; de 3.00 x 3.40 mts y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2.80 x 3.20 mts respectivamente</span></div><div>- 2 baños completos</div><div>- 1 toilette</div><div>- Living comedor amplio con salida a balcón al río</div><div>- Parrillero propio</div><div>- Comedor diario con cocina semi-integrada</div><div>- Cocina premium con isla</div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Calefacción por radiadores</div><div>- Pisos de madera natural</div><div>- 2 cocheras</div><div>- Baulera</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES</span></div><p></p><div><br></div><div><div>- Pisos de madera natural entablonada en áreas sociales y dormitorios</div><div>- Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, baños, balcones y lavadero</div><div>- Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH)</div><div>- Climatización por sistema de caldera y radiadores para calefacción</div><div>- Aire acondicionado central con control individual de la propiedad</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia térmica y seguridad.</div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio Torre Embarcadero</span></div><div><br></div><div>• Seguridad 24 hs</div><div>• Piscina con solarium</div><div>• Gimnasio</div><div>• SUM</div><div>• Sauna</div><div>• Grupo electrógeno</div><div>• &nbsp;3 Ascensores de alta velocidad</div><div><br></div><div>Edificio de categoría premium</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lo que realmente lo diferencia</span></div><div>- Vista plena y directa al río</div><div>- Parrillero propio en acero inoxidable&nbsp;</div><div>- Distribución funcional con sector social y privado bien definidos</div><div>- Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables&nbsp;</div><div>- Dos cocheras + baulera (diferencial clave en la zona)</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y viví la experiencia en primera persona.</div><div><br></div><div>Propiedades como esta no aparecen todos los días en Torre Embarcadero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos y agendemos una visita privada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p>