DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">ALQUILER – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CORAZÓN DE CALLE SAN MARTÍN </span><br> <div><br></div><div>Disponible gran local ubicado sobre Calle San Martín, entre Ituzaingó y Cerrito, una de las zonas más transitadas del sur de Rosario.</div><div><br></div><div>• 427 m² cubiertos totalmente en planta baja</div><div>• 2 amplias vidrieras con rejas levadizas automáticas</div><div>• Gran salón de exhibición de más de 250 m², ideal para showroom, local de atención, exposición o autoservicio.</div><div>• Dos oficinas privadas con excelente ambientación y detalles de categoría.</div><div>• Depósito amplio y funcional al fondo, con acceso directo desde el área operativa.</div><div>• 2 baños y kitchenette, para uso interno del personal o atención al público.</div><div><br></div><div>La propiedad presenta una excelente distribución, gran frente vidriado, techos altos con ventilación, estanterías de exhibición instaladas y espacios definidos para administración, archivo o atención personalizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:</span></div><div>- Canon locativo: USD 2.200 + IVA</div><div>- Aguas: $16.400</div><div>- TGI: $364.000</div><div>- API: $632.000</div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para rubros como ferretería, repuestos, bazar mayorista, artículos del hogar, distribuidoras, instituciones o supermercados de cercanía.</span></div><div><br></div><div><br>
NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br class="Apple-interchange-newline"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></div><div><br></div><div><br></div>
